Decizia CCR nr. 427/2014Paragraful 14

10. Avocatul Poporului consideră că prevederile legale criticate sunt constituţionale. În acest sens, arată că legiuitorul a instituit cadrul legal prin care asociaţiile de proprietari au posibilitatea efectivă de a-şi realiza scopul, şi anume administrarea şi gestionarea unei proprietăţi comune, în concordanţă cu dispoziţiile constituţionale ale art. 40 privind dreptul de asociere şi cu cele ale art. 44 alin. (1) referitoare la dreptul de proprietate privată. Totodată, textele de lege criticate se aplică tuturor membrilor asociaţiilor de proprietari, fără nicio discriminare pe considerente arbitrare. De asemenea, se arată că soluţia legislativă a valorificării de către asociaţia de proprietari a sumelor obţinute din exploatarea spaţiilor comune rezultă din starea de indiviziune forţată cu privire la părţile comune în care se află toţi proprietarii, aceştia având obligaţia să ia măsuri cu privire la proprietatea comună. Se mai arată că dispoziţiile art. 11, art. 20, art. 21 şi art. 31 din Constituţie nu au incidenţă în cauză.