Decizia CCR nr. 523/2012Paragraful 29

În ceea ce priveşte critica referitoare la neconstituţionalitatea art. 1.344 din Codul civil, Curtea constată că acest text de lege prevede, ca regulă specială în materia evicţiunii, că vânzătorul este obligat să plătească cumpărătorului diferenţa între preţ şi sporul de valoare dobândit de lucru între momentul încheierii contractului şi data producerii evicţiunii, indiferent de cauza care a produs excedentul de valoare sau dacă sporul a fost sau nu previzibil, ori vânzătorul de bună sau de rea-credinţă. În afara sporului de valoare, vânzătorul este obligat să restituie cumpărătorului cheltuielile necesare şi utile, iar dacă vânzătorul a fost de rea-credinţă, chiar şi cheltuielile voluptorii.