Decizia CCR nr. 104/2024Punctul 9

9. În motivarea excepției de neconstituționalitate se arată, în esență, că sumele de bani oferite potrivit textului de lege criticat nu reprezintă o justă despăgubire, câtă vreme evaluarea se face prin raportare la valorile stabilite prin expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici la momentul transferului dreptului de proprietate, și nu la valoarea de piață, la care se vând în mod obișnuit imobile de același fel, la data la care operează transferul dreptului de proprietate. Se susține că sunt încălcate dispozițiile art. 44 alin. (3) din Constituție, potrivit cărora nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă și prealabilă despăgubire. Aceasta, deoarece valorile stabilite prin expertizele întocmite de camerele notarilor publici sunt orientative sau minimale, fiind avute în vedere doar pentru stabilirea taxelor fiscale, reprezentând în unele situații doar 50-60% din valoarea de piață a imobilelor. ...