Decizia CCR nr. 642/2023Punctul 19

19. O altă critică formulată de autoarea excepției vizează faptul că, în etapa administrativă, valoarea despăgubirilor pentru imobilele expropriate este stabilită la nivelul valorilor din expertizele întocmite pentru camerele notarilor publici - astfel cum prevede art. 11 alin. (8) din Legea nr. 255/2010 - care sunt inferioare valorii reale a bunurilor. Față de această critică, Curtea reține că etapa judiciară, ulterioară celei administrative, a fost concepută de legiuitor cu finalitatea de a asigura garanții puternice și suficiente pentru apărarea dreptului de proprietate în cursul procedurii exproprierii, în sensul compensării depline a pierderii suferite ca urmare a exproprierii. Astfel, pe lângă modalitatea diferită de desemnare a experților evaluatori, care dă satisfacție și proprietarilor expropriați, o deosebire esențială rezultă din prevederile art. 22 alin. (6) din Legea nr. 255/2010, potrivit cărora experții, la realizarea raportului de expertiză, precum și instanța vor ține seama de expertizele întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, la momentul transferului dreptului de proprietate, prevederi care au fost interpretate extensiv de Înalta Curte de Casație și Justiție - Completul pentru dezlegarea unor chestiuni de drept. ...