Decizia CCR nr. 233/2022Punctul 12

12. Examinând excepția de neconstituționalitate, Curtea observă că, în materia obligațiilor, regula o reprezintă, potrivit art. 622 din Codul de procedură civilă, îndeplinirea de bunăvoie a obligațiilor prevăzute în titlurile executorii, dar dacă debitorul nu își îndeplinește în această manieră obligația asumată, creditorul este în drept să solicite, în condițiile prevăzute de lege, aducerea la îndeplinire pe calea executării silite. Într-o asemenea ipoteză, printre modalitățile de realizare forțată a creanței este prevăzută posibilitatea declanșării procedurii urmăririi silite asupra bunurilor imobile ale debitorului, care vor putea fi valorificate inclusiv prin vânzarea la licitație publică. Astfel, potrivit art. 835 alin. (1) din Codul de procedură civilă, dacă în termen de 15 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare a executării debitorul nu plătește datoria, executorul judecătoresc va începe procedura de vânzare prin licitație publică, în urma căreia imobilul va fi adjudecat, intrând în proprietatea adjudecatarului, care va depune prețul la dispoziția executorului judecătoresc pentru ca din acesta să fie îndestulat creditorul. ...