Decizia CCR nr. 419/2021Punctul 14

14. Se consideră că procedura evacuării reglementată de dispozițiile legale criticate conține prevederi care creează un puternic dezechilibru în ceea ce privește dreptul părților la un proces echitabil, prin încălcarea garanțiilor exercitării tuturor drepturilor procesuale. Introducerea acestei proceduri speciale, facultative, la dispoziția reclamantului, concomitent cu limitarea drastică a apărărilor aflate la dispoziția pârâtului chemat în judecată care nu poate formula cerere reconvențională, de chemare în judecată a altei persoane sau în garanție, pretențiile sale urmând a fi valorificate numai pe cale separată, încalcă dispozițiile art. 1 alin. (5) din Constituție din perspectiva accesibilității legii, precum și dreptul la un proces echitabil, pârâții fiind dezavantajați față de reclamant, neavând la îndemână mijloace necesare și suficiente pentru a-și formula apărarea în mod efectiv. Spre deosebire de acțiunea în evacuare promovată pe calea dreptului comun, în cadrul procedurii speciale pârâtul nu are posibilitatea formulării unor apărări complete, situație care nu se poate justifica numai prin caracterul urgent al soluționării cererii, prin caracterul sumar al dezbaterilor care privesc condițiile în care pârâtul ocupă imobilul, precum și obligația acestuia de a părăsi imobilul. Faptul că pârâtul poate invoca apărări de fond numai privind temeinicia motivelor de fapt și de drept ale cererii, inclusiv lipsa titlului reclamantului, astfel cum rezultă din alin. (2) al art. 1.043, și că cererile menționate de dispoziția legală criticată pot fi promovate în cadrul unui litigiu distinct produce un profund dezechilibru între drepturile procesuale ale părților, așa cum este și situația în speță, unde apărările privind inexistența titlului reclamantului presupun administrarea unui probatoriu complex. ...