Decizia CCR nr. 598/2020Punctul 4

4. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține că, deși dreptul de proprietate asupra unui apartament dintr-un condominiu este garantat de art. 44 din Constituție, acesta este înfrânt de obligativitatea tuturor hotărârilor adunării generale a asociației de proprietari, chiar și a celor luate cu nerespectarea legilor. Din textul de lege criticat rezultă doar obligativitatea hotărârilor adunării generale pentru toți locatarii condominiului, fără a se distinge și sfera de aplicabilitate a acestora, respectiv dacă sunt obligatorii și au efecte doar asupra părților comune sau și asupra apartamentelor proprietate privată, individuală. Totodată, textul de lege criticat nu precizează cât timp este obligatorie hotărârea adunării generale, în situația în care aceasta este în contradicție sau devine ulterior contrară legilor naționale sau legislației europene. ...