Decizia CCR nr. 238/2018Punctul 5

5. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorul acesteia susține, în esență, că extinderea obligativității hotărârilor adunării generale a asociației de proprietari și asupra proprietarilor care nu sunt membri ai asociației reprezintă o încălcare a art. 40 din Constituție privind dreptul de liberă asociere. În opinia sa, norma criticată se poate aplica numai în cazul în care hotărârea adunării generale a asociației de proprietari se referă la lucrări privind proprietatea comună, precum reparații, renovări, dar nu și atunci când obligă proprietarul care nu este membru al asociației la plata cheltuielilor în legătură cu funcționarea asociației, cum ar fi plata indemnizației președintelui de asociație. Precizează, totodată, că nu este membru al asociației de proprietari și susține că textul criticat este neconstituțional atât timp cât prevede că hotărârile adunării generale ale asociației de proprietari pot fi adoptate cu votul unei minorități a membrilor săi. Susține că, prin hotărârea pronunțată în baza art. 24 alin. (4) din Legea nr. 230/2007, instanța de fond a încălcat prevederile art. 40 din Constituție, favorizând îmbogățirea fără justă cauză a președintelui asociației de proprietari. ...