Decizia CCR nr. 489/2020Punctul 26

26. În ceea ce privește acordul vecinilor pentru emiterea autorizației de construire, Curtea observă că atât Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții și normele metodologice de aplicare a acesteia, cât și Codul civil reglementează cazurile în care, în funcție de particularitățile și/sau amplasarea noilor construcții ce urmează a fi edificate, este obligatorie obținerea acordului vecinilor pentru respectivele lucrări de construcții, printr-un înscris încheiat în formă autentică, după cum urmează: a) pentru construcțiile noi, amplasate adiacent construcțiilor existente sau în imediata lor vecinătate (spre exemplu, construcții ce urmează a fi lipite pe calcan de o construcție existentă sau pentru efectuarea operațiunii de subzidire a construcției), dar numai în cazul în care sunt necesare măsuri de intervenție pentru protejarea acestora; b) pentru lucrări de construcții necesare în vederea schimbării destinației în clădiri existente; c) pentru construcții noi care au o altă destinație decât cea a clădirilor învecinate; d) pentru construcții aflate la o distanță mai mică de 60 de cm față de linia de hotar sau pentru construcții care prevăd o fereastră pentru vedere, balcon sau alte lucrări orientate către terenul învecinat și aflate la o distanță mai mică de 2 m față de acesta; e) pentru construcții care prevăd o fereastră sau deschidere în zidul comun. ...