Decizia CCR nr. 321/2020Punctul 17

17. Curtea observă că situația asociației de proprietari este una specială, diferită de a altor asociații, întrucât aceasta are drept scop administrarea și gestionarea proprietății comune, ceea ce privește nu numai interesul particular al proprietarilor, dar și un interes general de păstrare în bună stare a clădirilor. Scutirea de la plata taxei judiciare de timbru, așa cum a arătat Curtea în jurisprudența sa, reprezintă o facilitate fiscală acordată de legiuitor asociațiilor de proprietari numai cu privire la acțiunile ce decurg din neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației. Tratamentul juridic diferit se impune pentru situații de fapt diferite, având o justificare obiectivă și rațională, și anume necesitatea recuperării cu mai multă ușurință de către asociațiile de proprietari a cotelor de întreținere, ținând cont atât de posibilitatea existenței unui număr mare de datornici, de debitele mari pe care aceștia le pot avea, cât și de consecințele grave ale neachitării acestora. Rațiunea pentru care asociațiile de proprietari beneficiază de scutirea de la plata taxei judiciare de timbru constă în înlesnirea recuperării sumelor de bani ce reprezintă cotele de întreținere restante, fapt de care depinde însăși administrarea imobilului (a se vedea, în acest sens, Decizia nr. 842 din 10 decembrie 2015, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 130 din 19 februarie 2016, paragraful 14). ...