Decizia CCR nr. 703/2018Punctul 7

7. În ceea ce privește încălcarea dreptului de proprietate privată se arată că art. 3 din Legea nr. 77/2016 stabilește transmiterea forțată a imobilului ipotecat în patrimoniul băncii, fără ca aceasta să-și poată exprima consimțământul în mod liber, iar prin transmiterea forțată a bunului ipotecat în patrimoniul băncii este diminuat principalul obligației de plată, deoarece instituția de credit pierde dreptul de creanță avut împotriva împrumutatului/garanților, acesta fiind înlocuit cu un drept real asupra unui imobil care are o valoare incertă. Astfel, este afectat patrimoniul băncii, întrucât aceasta este obligată să primească imobilul ipotecat, indiferent de valoarea acestuia și de culpa împrumutatului în diminuarea valorii bunului. În plus, pe lângă pierderea dreptului de creanță, în patrimoniul băncii se nasc costuri generate de administrarea, conservarea și suportarea cheltuielilor generate de bun. ...