Decizia CCR nr. 330/2018Punctul 43

43. Legea nr. 77/2016, prin efectul său, nu poate atinge finalitatea declarată a acesteia, respectiv împărțirea riscului devalorizării bunului între creditor și debitor, ci transferă întregul risc asupra creditorului care, la finalul procedurii de dare în plată, se află în situația de a nu fi primit suma de bani prevăzută de contractul de credit, formată din principal și dobândă, ci de a primi un drept de proprietate asupra unui imobil a cărui valoare reală de piață nu acoperă creanța sa. În plus, banca, de la momentul transferului dreptului de proprietate, dobândește concomitent și obligația de a achita taxe și impozite și prime de asigurare și de a suporta costurile de conservare, întreținere și valorificare a imobilului, ajungând, în final, să obțină o sumă de bani chiar mai mică decât valoarea imobilului. ...