Decizia CCR nr. 421/2018Punctul 6

6. În motivarea excepției de neconstituționalitate autorul acesteia susține că textul de lege criticat aduce atingere art. 16 alin. (1) din Constituție, art. 14 din Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, art. 1 din Protocolul nr. 12 la Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, precum și art. 7 din Declarația Universală a Drepturilor Omului, deoarece instituie o discriminare pozitivă, nejustificată, nerezonabilă și disproporționată pentru asociațiile de proprietari, în ceea ce privește dreptul la înscriere în cartea funciară și protecția oferită la radierea din cartea funciară, față de celelalte „entități fizice și juridice“, care trebuie să urmeze legea generală - Codul civil, sau legea specială - Legea nr. 7/1996, acte normative care conțin prevederi mult mai restrictive pentru realizarea acestor operațiuni. În timp ce asociația de proprietari poate înscrie un drept nedovedit asupra proprietății altei persoane în baza propriilor înscrisuri, fără o verificare, proprietarul este obligat să recurgă la tot felul de proceduri administrative și judecătorești. Totodată, cererea asociației de proprietari este scutită de taxa de timbru, pe când cererea proprietarului se timbrează la valoare. Autorul excepției de neconstituționalitate arată că, în viziunea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, proprietarul nu poate contesta, în procedura de înscriere, legalitatea și valoarea sumei pentru care se intabulează dreptul, procedura fiind considerată necontencioasă. ...