Decizia CCR nr. 225/2015Paragraful 9

5. În motivarea excepţiei de neconstituţionalitate autoarea acesteia susţine că a promovat o acţiune în uzucapiune întemeiată pe prevederile art. 1451 şi următoarele din vechiul Cod civil austriac, prevederi aplicabile în temeiul art. 31 din Legea nr. 389/1943 şi art. 6 din Legea nr. 241/1947 pentru punerea în aplicare în Transilvania a legii pentru unificarea dispoziţiunilor privitoare la cărţile funciare din 27 aprilie 1938. Pentru admiterea acţiunii în uzucapiune, conform prevederilor legale menţionate mai sus, este ţinută să dovedească exercitarea unei posesii de cel puţin 30 de ani, posesia să fie utilă, neviciată, exercitată public, paşnic, netulburat şi sub nume de proprietar, iar posesia să înceapă în perioada în care era în vigoare în Transilvania vechiul Cod civil austriac. La primul termen de judecată, instanţa a pus în discuţie aplicarea prevederilor art. 1049-1052 din Codul de procedură civilă, deşi, în opinia autoarei excepţiei de neconstituţionalitate, aceste prevederi legale se referă la uzucapiunile întemeiate pe noul Cod civil. În aceste condiţii, autoarea excepţiei de neconstituţionalitate consideră că incidenţa prevederilor art. 1049 din Codul de procedură civilă şi următoarele în cauza dedusă soluţionării instanţei de judecată, prin formularea "aplicabile oricăror cereri de înscriere în cartea funciară a drepturilor reale imobiliare dobândite în temeiul uzucapiunii", este de natură a-i îngrădi liberul acces la justiţie. Se apreciază că formularea corectă ar trebui să fie "aplicabile oricăror cereri întemeiate pe noul Cod civil." În acest sens arată că, în cazul autoarei excepţiei de neconstituţionalitate, îndeplinirea cerinţei cuprinse în art. 1050 alin. (3) lit. a) din noul Cod de procedură civilă referitoare la dovada că titularul dreptului înscris în cartea funciară este decedat echivalează cu o încălcare a liberului acces la justiţie, deoarece "există situaţii în care numărul proprietarilor din cartea funciară este de 10 sau chiar 20, iar serviciul de evidenţă a persoanelor nu poate da niciun fel de date despre aceste persoane, fiind intabulate în urmă cu peste 100 de ani." Se mai arată că, din analiza prevederilor art. 1050 alin. (3) lit. a) şi g) cu ale art. 1051 alin. (7) din Codul de procedură civilă, rezultă cu certitudine că prevederile art. 1049-1052 din Codul de procedură civilă sunt aplicabile doar în cazul cererilor de uzucapiune întemeiate pe art. 930 din noul Cod civil, referitoare la uzucapiunea extratabulară. Mai mult, faptul că intenţia legiuitorului a fost ca această procedură să se aplice doar în cazul uzucapiunii prevăzute de noul Cod civil, rezultă cu claritate din prevederile art. 1051 alin. (7) din Codul de procedură civilă. Conform acestei prevederi, în ambele cazuri [prevăzute în art. 1051 alin. (5) şi (6) ], instanţa va verifica dacă sunt îndeplinite cerinţele Codului civil pentru dobândirea dreptului reclamat în temeiul uzucapiunii.