Decizia CCR nr. 310/2012Paragraful 32

Astfel, referitor la art. 14 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 40/1999, Curtea a reţinut că protecţia temporară a chiriaşilor, inclusiv în condiţiile retrocedării imobilelor către foştii proprietari, fiind scopul declarat al ordonanţei, se realizează prin diverse modalităţi juridice, cum sunt: prelungirea contractelor de închiriere pentru o perioadă de 5 sau 3 ani, după caz, asigurarea stabilităţii, în viitor, a drepturilor lor locative prin acordarea dreptului chiriaşului la reînnoirea contractului de închiriere şi crearea unor garanţii împotriva unei evacuări abuzive, precum şi a unui drept de preempţiune al chiriaşilor în cazul în care proprietarul intenţionează să vândă locuinţa.