Decizia CCR nr. 310/2012Paragraful 33

În ceea ce priveşte prevederile art. 23 din Legea nr. 114/1996, art. 480, 1429 şi 1436 din Codul civil, Curtea a constatat că potrivit acestor prevederi, în cazul în care părţile nu convin asupra reînnoirii contractului de închiriere, chiriaşul este obligat să părăsească locuinţa la expirarea termenului contractual. Astfel, dacă pentru contractele în cauză nu a operat prorogarea legală, la expirarea termenului prevăzut în contract încetează dreptul de folosinţă al chiriaşului, instanţa urmând să dispună evacuarea lui.