Decizia CCR nr. 774/2025Punctul 5

5. În motivarea excepției de neconstituționalitate se susține, în esență, că dispozițiile legale criticate încalcă principiul egalității în drepturi, deoarece nu stabilesc o limită de sumă și nici o obligație pentru asociația de proprietari pentru a dovedi corectitudinea sumelor pretinse pentru cota de contribuție ce revine cheltuitelor și fondurilor asociației de proprietari. Se apreciază că asociația de proprietari se comportă abuziv, având drepturi discreționare, deoarece proprietarul nu se poate apăra de eventualele abuzuri ale acesteia, neavând acces la actele care justifică sumele pretinse. Se arată că se încalcă dreptul la un proces echitabil și dreptul de acces liber la justiție, deoarece proprietarul trebuie să achite expertizele necesare, în condițiile în care aceste cheltuieli „sunt foarte greu de recuperat de la o asociație de rea-credință“. De asemenea, se arată că dispozițiile legale criticate încalcă dreptul de proprietate privată prin obligarea la plata unor sume complet nejustificate. ...