Decizia CCR nr. 565/2025Punctul 39

39. În ceea ce privește cea de a doua ipoteză, respectiv atunci când construcția a fost edificată fără autorizație de construire și constructorul nu a fost sancționat contravențional în termenul de trei ani prevăzut de art. 31 din Legea nr. 50/1991, acesta își poate înscrie în cartea funciară dreptul de proprietate în baza în baza unei adeverințe/unui certificat de atestare a edificării construcției emise/emis în baza unei expertize tehnice cu privire la respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situația actuală a construcțiilor și respectarea dispozițiilor în materie și a unei documentații cadastrale. Însă, în situația în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea cerințelor și reglementărilor menționate, nu se eliberează certificatul de atestare/adeverința privind edificarea construcției. ...