Decizia CCR nr. 480/2025Punctul 21

21. În ceea ce privește dispozițiile art. III pct. 2 din legea criticată, cu referire la art. 45 din Legea nr. 165/2013, se apreciază, invocând jurisprudența în materie a Curții Constituționale, că aceste prevederi legale contravin dispozițiilor art. 111 alin. (1) teza a doua din Constituție. De asemenea, se apreciază că sunt încălcate exigențele de calitate a legii impuse de art. 1 alin. (5) din Constituție, normele contestate fiind lipsite de precizie, întrucât este neclar care grilă notarială este avută în vedere la stabilirea cuantumului chiriei. Pe de altă parte, se apreciază că, în măsura în care este avută în vedere grila notarială prevăzută la art. 111 din Codul fiscal, aceasta determină valori/prețuri minime recente de pe piața imobiliară și este destinată stabilirii taxelor, la perfectarea actelor în forma autentică în legătură cu tranzacțiile imobiliare/transferul drepturilor de proprietate asupra proprietăților imobiliare, fiind neclar cum aceste valori/prețuri minime de tranzacționare ar putea fi relevante pentru determinarea chiriei datorate. ...