Decizia CCR nr. 233/2022Punctul 19

19. Importanța publicității în această materie, din perspectiva apărării drepturilor terților, se evidențiază și din prevederile art. 829 alin. (2) din Codul de procedură civilă, care reglementează ipoteza în care imobilul supus urmăririi nu este înscris în cartea funciară. Într-o asemenea situație, executorul judecătoresc va solicita biroului de cadastru și publicitate imobiliară, în numele debitorului, deschiderea cărții funciare, în baza unei documentații cadastrale întocmite de o persoană autorizată și a titlurilor de proprietate obținute. În acest fel, se asigură publicitatea acestei proceduri inclusiv în ceea ce privește imobilele care anterior începerii executării silite nu erau înscrise în cartea funciară, garantându-se astfel protecția eventualilor terți prejudiciați ca urmare a executării silite. ...