Decizia CCR nr. 748/2018Punctul 16

16. Față de criticile formulate de autorul excepției, Curtea apreciază că operațiunea de înscriere a privilegiului în cartea funciară nu reprezintă un demers discreționar al președintelui asociației de proprietari. Legea nr. 230/2007 stabilește condițiile care trebuie îndeplinite pentru ca asupra apartamentului proprietarului debitor al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației să se poată înscrie privilegiul acesteia. Astfel, pornind de la împrejurarea că, potrivit art. 50 din Legea nr. 230/0007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit (adică 20 de zile de la afișarea listelor), de la același moment se poate solicita și înscrierea privilegiului pentru asigurarea realizării creanței asociației. ...