Decizia CCR nr. 321/2020Punctul 13

13. Curtea observă că art. 51 alin. (3) din Legea nr. 230/2007 reglementează cu privire la privilegiul imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor și a altor spații aflate în proprietatea individuală a proprietarilor din condominiu pentru sumele datorate cu titlu de cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, privilegiu care se înscria în registrul de publicitate imobiliară al judecătoriei, la cererea președintelui asociației de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată a cotelor de contribuție din care rezultă suma datorată cu titlu de restanță - art. 51 alin. (1) și (2) din Legea nr. 230/2007. După intrarea în vigoare a Codului civil, privilegiul a fost transformat în ipotecă legală, potrivit art. 78 alin. (3) din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 409 din 10 iunie 2011. ...