Decizia CCR nr. 229/2018Punctul 32

32. În cauza de față, astfel cum rezultă din actele dosarului, în mod similar aspectelor de fapt relevate în decizia Curții Constituționale anterior menționată, dobânditorului originar al terenului forestier în discuție i-a fost reconstituit dreptul de proprietate privată potrivit legilor fondului funciar, fiind emis titlul de proprietate la data de 24 aprilie 2008. Ulterior, la data de 9 mai 2008, acesta a donat dreptul de proprietate asupra întregii suprafețe de teren forestier, iar, la data de 12 iunie 2008, aceeași suprafață de teren a făcut obiectul contractului de vânzare-cumpărare încheiat cu societatea autoare a prezentei excepții de neconstituționalitate, prin care aceasta din urmă a devenit proprietar al terenului forestier în cauză. Astfel cum reiese din actele dosarului, mai exact din Sentința civilă nr. 1.219/CA din 22 octombrie 2015, pronunțată de Tribunalul Brașov - Secția a II-a civilă, de contencios administrativ și fiscal în dosarul în care a fost invocată prezenta excepție de neconstituționalitate, statul român, prin Regia Națională a Pădurilor - Romsilva, Direcția Silvică Buzău, a introdus o acțiune în constatarea nulității absolute a titlului de proprietate emis pentru suprafața de teren forestier în discuție, a procesului-verbal de punere în posesie, precum și a tuturor actelor subsecvente, respectiv actul de donație și contractul de vânzare. Curtea observă în acest context că, potrivit prevederilor art. III alin. (2^4) din Legea nr. 169/1997, introduse prin articolul unic pct. 4 din titlul V al Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente, „(2^4) În cazul unor înstrăinări succesive ale terenurilor, cel care a vândut terenul pe baza titlului constatat nul este obligat să remită prețul actualizat fostului proprietar rămas fără teren“. Așadar, legiuitorul a dat preferință subdobânditorilor înstrăinărilor succesive ale terenurilor ale căror titluri au fost constatate nule, din rațiuni legate de securitatea circuitului civil, însă a prevăzut că, în acest caz, cel care a înstrăinat terenul îi restituie fostului proprietar (care ar fi fost îndreptățit la restituire, după constatarea nulității absolute a titlului emis anterior, pentru același teren revendicat), prețul încasat din vânzarea terenului, actualizat. ...