Decizia CCR nr. 692/2014Paragraful 30

25. În ce priveşte îndeplinirea cerinţei ca măsura adoptată să asigure un just echilibru între interesele în dispută, Curtea constată că textul de lege criticat nu consacră o limitare disproporţionată în raport cu obiectivul urmărit, respectiv concilierea intereselor contrarii ale celor doi proprietari. Curtea observă că, într-adevăr, proprietarul afectat este stânjenit în exercitarea folosinţei bunului propriu de modul în care celălalt proprietar al fondului vecin înţelege să îşi folosească bunul. Dar textul de lege criticat prevede că, în această situaţie, cel prejudiciat va avea dreptul la despăgubiri pentru prejudiciul suferit. Instanţa de judecată sesizată este competentă să aprecieze cu privire la gradul şi gravitatea depăşirii "inconvenientelor normale" ale vecinătăţii, prin raportare la starea de fapt particulară, caracteristică fiecărei situaţii reclamate în parte, în funcţie de circumstanţele specifice, urmând ca prin hotărârea pe care o va pronunţa să echilibreze ansamblul relaţiilor de vecinătate în dispută şi să aplaneze situaţia conflictuală apărută. Prin urmare, prevederile de lege supuse controlului de constituţionalitate asigură menţinerea unui raport de proporţionalitate între restrângerea introdusă şi scopul urmărit. Din această perspectivă, nu poate fi reţinută nici critica potrivit căreia judecătorul nu ar avea posibilitatea de a stabili corect dacă prejudiciul cauzat de proprietarul vecin corespunde noţiunii de "minor" prevăzută de textul de lege criticat. Dimpotrivă, aprecierea judecătorului reprezintă cea mai obiectivă modalitate de dimensionare, în baza probatoriului administrat, a prejudiciului şi, în funcţie de rezultat, de încadrare în ipotezele reglementate în art. 630 din Codul civil. În contextul garanţiilor de independenţă şi imparţialitate conferite de art. 124 din Constituţie, tot judecătorul va fi cel care va determina caracterul necesar sau util al desfăşurării activităţii prejudiciabile la care face referire alin. (2) al art. 630 din Codul civil.