Decizia CCR nr. 567/2025Punctul 22

22. Statuările Curții referitoare la asociațiile de locatari își mențin valabilitatea și cu privire la asociațiile de proprietari, reglementate prin Legea nr. 196/2018. În prezenta cauză, critica de neconstituționalitate vizează situația prevăzută de art. 13 alin. (3) din legea menționată, în care o parte a membrilor unei asociații de acest tip dorește să se desprindă din asociația inițială și să constituie o altă asociație de proprietari, corespunzătoare unui anumit ansamblu din structura arhitectonică a condominiului, respectiv tronson sau scară, în măsura în care proprietatea comună aferentă acestuia poate fi delimitată și există branșamente separate pe fiecare scară sau tronson. Se susține că se nesocotesc dispozițiile constituționale și convenționale referitoare la dreptul de liberă asociere, prin condiționarea divizării asociației de proprietari existente în două sau mai multe asociații, pe scări sau tronsoane, inclusiv de acordul majorității proprietarilor din asociația ce urmează a se diviza. ...