Decizia CCR nr. 709/2024Punctul 24

24. Or, în speță, chiriașii dobânditori ai dreptului de proprietate asupra apartamentelor, în temeiul Legii nr. 112/1995, pe de o parte, și cei care au dobândit dreptul de proprietate asupra locuințelor în temeiul Legii nr. 85/1992, pe de altă parte, nu se află în situații identice, date fiind contextele normative diferite, adoptate în considerarea unor circumstanțe economice și sociale distincte. Deopotrivă, persoanele beneficiare ale prevederilor art. 36 din Legea nr. 18/1991, respectiv de constituirea cu titlu gratuit a dreptului de proprietate asupra terenului aferent, dat fiind faptul că dețineau proprietatea asupra construcției, se află într-o altă situație juridică față de destinatarii normelor legale criticate în prezenta cauză, cuprinse în Legea nr. 112/1995. Așa cum a statuat instanța supremă în paragraful 36 al Deciziei nr. 3 din 30 ianuarie 2017, dispozițiile art. 36 alin. (2) și (3) din Legea nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, care recunosc o astfel de posibilitate, vizează o altă ipoteză, aceea a titularilor dreptului de folosință asupra terenurilor care fuseseră astfel atribuite înainte de anul 1989, pe durata existenței construcțiilor (întrucât terenurile nu puteau face obiect al înstrăinărilor, fiind scoase din circuitul civil). ...