Decizia CCR nr. 104/2024Punctul 13

13. Curtea de Apel Oradea - Secția I civilă consideră că excepția de neconstituționalitate este întemeiată, apreciind că prevederile legale criticate contravin dispozițiilor art. 44 alin. (3) din Constituție. În acest sens, arată că stabilirea despăgubirilor la un nivel inferior celui obținut în condiții normale nu corespunde exigenței unei despăgubiri drepte, justa despăgubire presupunând să i se acorde proprietarului expropriat prețul pe care l-ar fi încasat în cazul în care ar fi vândut de bunăvoie bunul expropriat, adică acordarea unei despăgubiri care să reflecte valoarea reală a imobilului, care însă nu concordă în fiecare caz cu valorile minime orientative din expertizele notariale. Din perspectiva principiului constituțional mai sus evocat, preluat în art. 562 alin. (3) din Codul civil, regăsit și în art. 1 din Primul Protocol adițional la Convenția pentru apărarea drepturilor omului și a libertăților fundamentale, despăgubirea trebuie să reprezinte valoarea adevărată a bunului expropriat și să acopere întreaga pierdere suferită de persoanele afectate. ...