Decizia CCR nr. 560/2021Punctul 17

17. Raportat la speță, Curtea observă că, astfel cum rezultă din coroborarea alin. (1) și (4) ale art. 458 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, clădirile nerezidențiale se supun evaluărilor, iar pentru a nu se ajunge în situația de a se aplica o cotă de impozit de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457 din același cod, este necesar să se evalueze clădirea și, pe baza raportului de evaluare, să se depună declarație fiscală. Așa fiind, cota mai mare prevăzută de art. 458 alin. (4) din Codul fiscal, respectiv de 2%, devine aplicabilă doar dacă valoarea impozabilă a clădirii nu se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării, depus la organul fiscal local de către persoana fizică ce este contribuabil, până la primul termen de plată din anul de referință. ...