Decizia ÎCCJ nr. 43/2026 (HP)Punctul V

V. Punctul de vedere al completului de judecată care a formulat sesizarea

22. Cu privire la prima întrebare, opinia instanței de trimitere este în sensul că, atât timp cât terenul aferent construcțiilor este din categoria curți-construcții, acesta trebuie să fie situat în intravilanul localității. ...

23. Instanța consideră că, pentru a fi aplicabile dispozițiile art. 24 alin. (3) din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, terenul nu poate fi situat în extravilanul localității, având în vedere faptul că primul alineat al acestui articol face referire la terenurile situate în intravilanul localităților, iar din modelul titlului de proprietate prevăzut în anexele din Regulamentul privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, a modelului și modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum și punerea în posesie a proprietarilor rezultă că, pentru terenurile situate în extravilan, nu este înscrisă categoria de folosință curți-construcții, această rubrică fiind prevăzută doar pentru terenurile situate în intravilan (modelul prevăzut de art. 34 din regulamentul aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 131/1991 - anexa nr. 27; art. 34 din regulamentul aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 1.172/2001 - anexa nr. 27; art. 36 din regulamentul aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 890/2005 - anexa nr. 20). ...

24. În ceea ce privește cea de-a doua chestiune de drept supusă analizei, instanța de trimitere consideră că, întrucât textul de lege nu distinge, condiția privind dovada înregistrării construcției în registrul agricol trebuie îndeplinită pe toată durata de existență a respectivei construcții, inclusiv la momentul formulării cererii de emitere a titlului de proprietate privind constituirea dreptului de proprietate pentru terenurile aferente construcției. ...

25. De asemenea, apreciază că, având în vedere că nu se ridică problema recuperării sumelor datorate cu titlu de creanță fiscală, nu poate fi considerată îndeplinită această condiție dacă sunt depuse acte doveditoare doar pentru ultimii 5 ani sau numai pentru o anumită perioadă. ... ...