Decizia CCR nr. 197/2025Punctul 7

7. Judecătoria Constanța - Secția civilă apreciază că excepția de neconstituționalitate este neîntemeiată. În ceea ce privește pretinsa încălcare a dispozițiilor art. 16 din Constituție, arată că cele două categorii de chiriași (respectiv aceia care pot dobândi dreptul de proprietare în temeiul Legii nr. 112/1995 și aceia care pot dobândi acest drept în temeiul Legii nr. 85/1992) nu se află în situații identice, întrucât obțin această calitate în contexte create de acte normative diferite. Detaliază, în acest sens, evoluția legislativă care, în opinia sa, relevă intenția clară a delimitării domeniului de reglementare al Legii nr. 85/1992 de cel al Legii nr. 112/1995. De asemenea, prevederile de lege criticate nu încalcă nici dispozițiile art. 44 din Constituție privind garantarea proprietății private, întrucât aceste norme se aplică numai după constituirea sau reconstituirea dreptului de proprietate, or, reclamantul din cauză nu are încă un drept de proprietate asupra terenului, ci a solicitat constituirea unui drept pe cale judiciară. ...