Decizia CCR nr. 135/2013Paragraful 6

Reprezentantul autorului excepţiei de neconstituţionalitate solicită admiterea acesteia, arătând că este neconstituţională pronunţarea, de către o instanţă de judecată, a unei hotărâri care să ţină loc de contract de vânzare-cumpărare a unui imobil, prin aplicarea textelor de lege criticate, care înlocuiesc prevederile art. 12 din Decretul nr. 144/1958 privind reglementarea eliberării autorizaţiilor de construire, reparare şi desfiinţare a construcţiilor, precum şi a celor referitoare la înstrăinările şi împărţelile terenurilor cu sau fără construcţii. Se susţine că prevederile art. 1073 şi art. 1077 din Codul civil din 1864 nu pot înlocui o altă dispoziţie legală expresă, iar instanţele de judecată ar trebui să oblige debitorul obligaţiei de a face să îşi exprime în faţa notarului public consimţământul expres şi nemijlocit în legătură cu vânzarea unui bun imobil. Se mai arată că atât legile interne, cât şi reglementările internaţionale trebuie să respecte şi normele moralei, conform principiului jus este ars boni et aequi - "dreptul este arta binelui şi a echităţii."